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  • 我想供房子但没有足够的资金付首期，请问以旧房抵押贷款额度怎么算呢？

    我想供房子但没有足够的资金付首期，请问以旧房抵押贷款额度怎么算呢？是旧房市场价格的几成呢？

    抵押贷款 旧房改造 贷款 房子 举报

    提问者：禧唰唰

    发布于2007-06-30

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共5个回答
  • 在水e人 丨Lv 3
    这要综合考虑：１、您是第几套贷款？第一套６成.第二套５成 依次递减； ２、其实成数是其次，主要还是看评估值，要是评估值高，您贷的额度就大，（你可以联系我１３５０１００８１５２李先生）； ３、还有您做抵押贷款的消费用途也是有说道的，您要是买期房银行有的是不给批的，这就要看您的变通能力了. 4、还有利率是不同于交易类贷款,是以基准利率为起点的(7.83)他是没有优惠政策的!!!
    +1 2007-06-30 举报
  • xulu_sky 丨Lv 3
    不同的银行认可的评估公司不一样 基本上 20年之内的房子都可以做抵押消费贷款 正常可以贷到房子评估值的六成 好一点的房子再加上如果您个人资信比较好的话可以贷到七成 需要贷款用途 一般为购房 买车 装修 出国 旅游
    +1 2007-06-30 举报
  • 玉树麟枫 丨Lv 3
    所抵押房子评估价的六成,利率是7.83%,年限最长是10年
    +1 2007-06-30 举报
  • sunny520311 丨Lv 3
    这个不是按照市场价格来算，需要在专门的评估机构对您的房子做评估，然后给出估值。一般这个工作是由做抵押担保的公司来负责做的，或者是由银行来指定一家评估机构来做。
    +1 2007-06-30 举报
  • 生活周百通 丨Lv 3
    当然可以，找个评估的给评估一下，尽量多评一点，就可以多贷。但是现在牵扯到一块评估费和房产税什么的。 应该能贷到旧房总值的一半左右。但是抵押年限较短，最多不能超过10年，基本都是5年。不动产（旧房）抵押贷款的大体程序是： 1.凭房产证和本人身份证向银行提出贷款申请，填写银行印制的申请表。 2.按银行要求对房产进行评估，并上保险（交行不用）。 3.根据房产评估值和本人收入证明，确定贷款额度。大体是房值的70%。 4.确定还贷方式和期限以及月供。
    +1 2007-06-30 举报
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