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共40个回答
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关祥 经纪人
二套购房，首次贷款，如果您父母名下有两套以上是不能转的！如果您当时买的房子是您一家人的名字可以做个份额变更，然后去名！就基本上没有税费了！但是您现在是自己名下有房！没有贷款记录！所以您是二套买房！首次贷款！ -
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刘超 经纪人
您好，您现在买婚房算2套。和父母一个产证的房子，只要是2011年1月28号以前的是不用去您名字的。 -
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夏冰清 经纪人
十八岁之前或者11年1月份之前上的产证就算首套 -
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黄卫东 置业顾问
你找的不是银行吧,最好是找银行信贷员,外面很乱的。 -
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潘永杰 经纪人
在网上查不到，只能咨询贷款的银行或者建委过户大厅。 -
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吴钧城 经纪人
1.如果目前住房产证上是你一个人的名字，那你现购婚房肯定不算首套，是第二套房。 2.现在购买婚房，不需要也不能转让给父母（如果父母名下房产大于等于两套），上海户口可以购买两套房屋。 3.考虑到房产税问题，现购婚房建议写你和你爱人两个人的名字，这样的话在只有你目前住房的面积加上新购住房的面积，超过120平米的部分需要缴纳房产税。 回答完整记得好评欧亲！ -
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潘克锋 经纪人
不需要去掉，只要你在婚后买就可以了，但是要按二套来缴税。当然转给父母也是一种途径，这样你名下没房了，贷款可以按首套来操作。也就不用婚后在买。 -
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陈安平 置业顾问
你的房子是在11年以前买的嘛？如果是，并且没有贷款，是可以买房的，首套房，如果用纯公积金贷款那就确保是首套房了，关于房产税的问题，这个要等到出产证的时候计算，人均面积不超过60㎡不收房产税 房子是18岁以前，婚前买的话，现在购房也算首套房 -
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罗义 经纪人
算2套。和父母一个产证的房子，只要是2011年1月28号以前的是不用去您名字的。 -
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解理想 经纪人
交契税的话不一定！但首付是算首套的！之前是未成年之前买的吗？ -
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