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  • 买房子，有些问题咨询，谢谢

    我是2007年上海高校硕士毕业，毕业后打分落户上海户口，户口为集体户口，延安西路900号。 现在准备买房子，问题如下： 1，户口怎么办，是不是买了房子就能迁出来在买房的地方落户？ 2，买二手房的话，是不是因为第一次买房就不用交各种税了？ 3，我2010年就辞职了，各种金和保险2010年后就全部停掉了，至今再也没交过，对买房会有什么影响？ 4，辞职后有自己的公司，我是法人，我公司一年的营业额1500万，大概一年的增值税、营业税差不多要交20多万，这对我买房有什么影响？我的意思是说这两年虽然没上班交税但是我的公司交税了，对买房有影响吗？ 有明白房产交易的帮我答一下，另外在松江大学城的三湘四季、星辰园有房源的中介朋友可以联系我，要求在130平左右，6楼以上，我的邮箱是xufengzhi1980@

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    提问者：xufengzhi1980

    发布于2013-01-01

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共1个回答
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    倪壮壮 经纪人
    您好！ 以下属于个人所知内容，如果错误还请谅解： 1、户口可以迁出来 2、首套还是要交税的，下家契税是必须交的，如果普通住宅：面积未超出90平首套是1%，9-140平首套是1.5%。非普通住宅则3%。另外现在好房子一般都是下家承担上家税。 3、首先你已经是沪籍，对购房无影响。但是你公积金断交无法使用住房公积金贷款，可以买好房子，去公基金复议，用公积金充商业贷。 4、公司法人的税对您没有影响。因为住宅是个人住宅，现行政策限定很窄。 以上属于个人意见，如果错误请指教。中原地产小倪1-3-7-6-4-1-1-3-8-0-2
    +1 2013-01-01 举报
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