房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 买房 > 交易过户

  • 某房地产公司于2007年三月以有偿方式取得一块土地的五十年使用权。(房地差评估考试求大神解答)

    并于2010年三月建成一座写字楼，当时造价每平米20000元，经济耐用年限为55年，残值率为2%。2012年该类建筑重置价格为每平米25000元，该建筑占地500平米，建筑面积为900平方米，现用于出租，每月平均实收租金30万元，令调查，当地同类写字楼出租租金一般为每月每建筑平方米500元，空置率为10%，每年需支付的管理费为年租金的3.5%维修费为重置价的1.5%，土地使用税及房产税均为每建筑每平米200元，保险费为重置价的0.2%，土地资本化率7%，建筑物资本化率8%。是根据以上资料评估该宗地2012年三月的土地使用权价格。 北京市

    空置率 土地使用权 房地产 房产税 举报

    提问者：奥利翁

    发布于2013-08-16 北京市

相关搜索推荐

空置率 土地使用权 房地产 房产税 房屋评估 土地 写字楼 维修 地产 造价

租房 土地使用税 宗地 开发商 房租 房产 建筑面积

共3个回答
  • 在线问 打电话
    任民 经纪人
    根据面积大小，具体位子，等决定
    +1 2015-01-03 举报
  • 在线问 打电话
    郑宁生 经纪人
    您的问题不太明确，您可以到公证处详细询问一下您需公证的内容是否合法。
    +1 2014-08-19 举报
  • 1421945911ming 丨Lv 3
    花园里面到处都是中介,随便找得到。
    +1 2014-05-16 举报
热门人气推荐
推荐楼盘小区二手房商圈租房热门知识 相关推荐房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。