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  • 购买二手房钱不够 中介给垫资 可靠不 需要注意什么

    我在黑龙江大庆想买二手房 但房主不同意配合贷款 我手里钱不够 想从中介借钱垫资，把全款付给卖家，然后过户，再过完户我名字的产权证地土证去银行贷款，中介代办， 中介答应说20万利息是8000，中介代办贷款事宜费用为3000，，一共11000直到银行放款（用已过户的产权证土地证抵押贷的款）但要公证是我借该公司20万，如果不能正常还款他有权利卖我的房子 ，贷款协议另行签署，，我想问问有没有办过这样的朋友们 ，我需要注意啥 请给支个招 谢谢。 北京市

    抵押贷款 土地证 还款 贷款 举报

    提问者：飞飞凤11

    发布于2013-08-16 北京市

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全款 过户

共4个回答
  • moxiaojin2016 丨Lv 6
    我在黑龙江大庆想买二手房
    +11 2014-07-28 举报
  • wangyan918 丨Lv 1
    找个正规的中介是可以的,但是要收取利息的。没有白借的。 是你借他们20万,又不是他们借你的钱, 实在不行找朋友帮忙 需要注意的就是,让中介提前算好,卖那套房子的总费用,写进合同,别办件过程中再收你别的钱,那就不合适了。
    +13 2013-08-16 举报
  • soufunso630555666 丨Lv 1
    所谓垫资赎楼，是指替房东把银行的或者民间的贷款还清了，注销了他项权证，房子干净了才能进行买卖过户，这就涉及到垫资利息的问题，目前苏州市场主流垫资的利息是园区0.75 15天 一个点20天 这个对园区来说已经够用了，其他区都是1.5一个月，超过一个月全流程按天算的，用几天算几天，万… 分之五一天 因为垫资涉及到将房子全权委托公正给垫资公司的内部代理人，这一点切记不要找小的公司，风险大，小公司的不稳定性决定了，有的小公司为了提高竞争力，故意把利息放低 吴中就出现过1.2一个月的，最后没消息了，本人在吴中集团从事金融行业3年有余，这是有独立金融牌照的金融机构，是苏州市目前唯一受银行监管的金融公司 庆 15850245282 另本人提供免费代办过户服务 从打网签到贷款 评估 到最后的拿证一条龙服务
    +1 2017-07-12 举报
  • 家居达人 丨Lv 0
    找个正规点的中介是可以的, 是你借他们20万,又不是他们借你的钱, 实在不行找朋友帮忙 需要注意的就是,让中介提前算好,卖那套房子的总费用,写进合同,别办件过程中再收你别的钱,那就不合适了。
    +10 2013-08-16 举报
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