房屋户主一人死亡，怎么办过户手续！急！！-买房

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房屋户主一人死亡，怎么办过户手续！急！！

我家有一套房子，2009年全款购买的！名字是我父母的。2010年我母亲去世！我有两兄妹。现在想把房子过户到我的名下，或者是卖掉，手续分别是怎么样的？求高手指教，急！.

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房屋户主房子过户举报

提问者：咖啡荷花园
发布于2012-12-23

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房屋户主房子过户全款

共17个回答

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周国强 经纪人

1.有证据证明是您的个人全款购买后，写的是父母的名字。那么您可以直接去法院提起民事诉讼，法院来裁定你的权益。 2.不能证明。如果有遗嘱，遵照遗嘱。只能是你母亲的那一部分。父亲占50%的不能按遗嘱处置的。 3.不能证明。没有遗嘱，只能按照财产继承法处置。

+13 2014-03-12 举报
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高鹏 经纪人

在交易所一楼办理继承公证，父母过继子女，继承公证费2%。

+12 2012-12-27 举报
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袁昌凯 经纪人

听你表述的意思是父母都不在了是吗,如果是这样，需要所有兄弟姐妹携带户口本身份证及死亡证明户口抄件、房产证、房产档案证明，同时到公证处办理放弃遗产继承并准许你继承的公证书，然后你自己携带房产证身份证公证书到房产管理部门办理继承过户手续。

+11 2013-01-24 举报
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卢冠军 经纪人

做继承，只做你一个人的名字要去公证处做公证，其他继承人都放弃继承权，还有就是你父亲还活着的话你父亲的那一半还是他自己的，最后产权证是你跟你父亲两个人的名字，买卖也要做继承以后才能进行

+11 2013-01-19 举报
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李晓阳 经纪人

办理公证手续，必须兄弟姐妹都到场

+11 2013-01-18 举报
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邹荣飞 经纪人

.有证据证明是您的个人全款购买后，写的是父母的名字。那么您可以直接去法院提起民事诉讼，法院来裁定你的权益。 2.不能证明。如果有遗嘱，遵照遗嘱。只能是你母亲的那一部分。父亲占50%的不能按遗嘱处置的。 3.不能证明。没有遗嘱，只能按照财产继承法处置。

+11 2013-01-10 举报
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何乐乐 经纪人

过户之前都必须要做 1：对房产进行公证，要你的所有直系亲属到场！包括你的兄妹和你父亲！ 2：过户和卖都必须别的亲属同意

+11 2013-01-04 举报
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虞文强 经纪人

首先如果你那边没有写有遗嘱的话，就必须去法院把房子判到第一继承人人名下，一般都是从长子开始因为只有把房子弄到新的产权人才可以交易

+11 2013-01-03 举报
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杨丽凤 经纪人

不是还有你爸爸呢嘛

+11 2013-01-02 举报
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胡继略 经纪人

过户或卖之前都必须要做 1：对房产进行公证，要你的所有直系亲属到场！包括你的兄妹和你父亲！ 2：过户和卖都必须别的亲属同意

+10 2012-12-29 举报