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共29个回答
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刘伟 经纪人
您好朋友 很高兴为您解答 非普通住宅300万 按您的要求 房东缴费有三种可能 而您只有一种 1：满五年唯一 房东税费： 营业税：（卖出价格-买进价格）*5.65% 个人所得税：免 中介费：1% 交易手续费：2.5元*面积 2:满五年不唯一 房东税费： 营业税：（卖出-买进）*5.65% 个人所得税:2% 中介费：1% 交易手续费:2.5元*面积 3.不满五年 房东税费： 营业税:总价*5.65% 个税;2% 中介费：1% 交易手续费：2.5元*面积 客户税费： 契税：总价*3% 中介费:1% 交易手续费：2.5*面积 登记费：80元 配图费：25元 印花税:5元 关于加起来需要多少 因您提供信息不全 可以按此来推算 如有需 请来电质询 158-0172-9496 -
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刘亮 经纪人
他们的答案错误的 普通住宅的话 只要交1%的个税 和2%的中介费 还有1%或1.5%的契税 非普通住宅的话 要交 差价的5.65% 《卖出-买进》 和房价2%的个税 2%的中介费 还有3%的契税 这些大头的 小的都不算 -
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王栋 经纪人
不知道你买在哪个板块了，整个上海除闵行区外，您需要交房东的营业税，合同价*5.65% 个人所得税2%，您这边的契税3%，还有2%的中介费，加上贷款的评估费，预计您拿到这套房子在340左右，如果您首付能力好，可是适当做低点合同价，节省部分税费。如果是闵行区，则营业税可以交差额，（卖出价-买进价）*5.65%。 -
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刘小明 经纪人
上家：营业税 (卖出-买进)*5.65% 个税 300万*2% 中介费 300万*1% 交易手续费：2.5元*面积 下家：契税 300万*3% 中介费 300万*1% 交易手续费：2.5元*面积 其他 ：190元 -
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史文君 经纪人
不知道你买在哪个板块了，整个上海除闵行区外，您需要交房东的营业税，合同价*5.65% 个人所得税2%，您这边的契税3%，还有2%的中介费，加上贷款的评估费，预计您拿到这套房子在340左右，如果您首付能力好，可是适当做低点合同价，节省部分税费。如果是闵行区，则营业税可以交差额，（卖出价-买进价）*5.65%。 -
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刘峰 经纪人
也要看内环 中 还是外环的 有普通 不普通 你还是问下地产去 要在普通的 我可以帮你算下 -
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徐威 经纪人
非普通住宅的话又不唯一那么就是全额营业税，成交价的话大概是328万，加上3个点的契税，一个点的中介费就是您这个房子的打包价，大概在344万能全搞定！ -
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王菲菲18660213978 丨Lv 2
看你没有还贷款有多少,看你商品房又准备贷多少.想知道最具体的可以去银行咨询。.. -
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尹老三 经纪人
按照３００万到手价的话 营业税１６.９５万 个人税３万 契税３万 中介费６万 不过中介可以帮你吧个人税做底 你大概３２６万就可以买到手了 -
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龙未文 经纪人
非普通住宅300万 按您的要求 房东缴费有三种可能 而您只有一种 1：满五年唯一 房东税费： 营业税：（卖出价格-买进价格）*5.65% 个人所得税：免 中介费：1% 交易手续费：2.5元*面积 2:满五年不唯一 房东税费： 营业税：（卖出-买进）*5.65% 个人所得税:2% 中介费：1% 交易手续费:2.5元*面积 3.不满五年 房东税费： 营业税:总价*5.65% 个税;2% 中介费：1% 交易手续费：2.5元*面积 客户税费： 契税：总价*3% 中介费:1% 交易手续费：2.5*面积 登记费：80元 配图费：25元 印花税:5元 -
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