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  • 某住宅小区的平均月租金为21元/平方米,年总费用为72元/平方米,房地产总价为3000元/平方米,土地还原利率

    为4%，该小区土地楼面价格为900元/平方米，则建筑物还原利率为( )。A. 5.23% B.6.43% C.6.86% D.7.21%求解题过程。谢谢。 北京市

    地产 房价 贷款 房地产 举报

    提问者：shengyin8

    发布于2013-08-17 北京市

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地产 房价 贷款 房地产 房租 小区 土地 住宅

共2个回答
  • 在线问 打电话
    郭静 经纪人
    不是有特殊用途的就没关系,比如含药物的就不可以哦。
    +11 2015-01-19 举报
  • 搜房网友 丨Lv 10
    年总收益=21*12-72=180 综合还原率=180/3000=6% 土地占总价比率=900/3000=30% 则房产比率为：180*6%=180*30%*4%+180*70%*x x=6.86%
    +13 2013-08-17 举报
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