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  • 购买合同是09年的经济房10年入住,10年我交的办证钱12年底开发商才给我房产证,物权法规定办证时间是多久

    开发商给我们办理房产证是不是违背了物权法规定的房产证的办理时间？我们和开发商约定的2年给证的合同有效吗？我们10年网签的合同，房子给的是12年的证。我们属于哪年的房子，如果开发商不拖延办理时间，我们就不会是12年的证，我们起诉开发商可以吗？还是找房管局呢？能否起诉开发商，重新更正房产证时间呢？09年买房子的时候我市还没有经济房新经济房管理办法，那时候只需要缴纳1%土地出让金就能换成商品房的证。12年我市出台了新的管理办法。变成收益的45%上缴政府才能换证。我们是10年交的办证的钱，开发商无限拖延使我们房产证颁发时间是12年。 北京市

    房屋管理局 经济适用房 商品房 网签 举报

    提问者：jojolove

    发布于2013-08-17 北京市

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共1个回答
  • dfagrgert 丨Lv 0
    经济适用房是为解决城镇中低收入住房困难家庭而建的,本来就没有考虑转卖的情况,所以新的政策加大了对土地出让金的收缴。如果真是低收入家庭,不换成商品房少花钱也同样的住呀。现在对资格审查也管得严了,不符合条件的查出来要退房哟。经济适用房的发证更麻烦,时间会更长。
    +1 2013-08-17 举报
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