原来有房,卖给别人了,没有贷款,已过户。现在买房(没有贷款),能按首套房交契税吗?-买房

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原来有房,卖给别人了,没有贷款,已过户。现在买房(没有贷款),能按首套房交契税吗?

在房管局没有查到房产，只有过户记录。北京市

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房屋管理局购房贷款首套房举报

提问者：liuyue0105
发布于2013-08-17 北京市

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房屋管理局购房贷款首套房房产契税过户

共11个回答

qq964692401 丨Lv 1

您好，可以按照首套购房来交税，如果业主这边是满五年唯一的住房，就按照面积大小交1%，1.5%或3%契税就可以了，希望能够帮到您，链家陈文强13370149191

+11 2013-08-17 举报
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陈小亮 经纪人

按首套交税如果是在卖房后一年内买房可免相应契税 13681426081

+11 2013-08-17 举报
zhang121428 丨Lv 4

契税是按首套来交的，还要看面积

+1 2013-08-18 举报
lj15001067461 丨Lv 2

交契税的多少,要看你房产面积多少,对方办理房产证的年限。如果办理银行贷款的话,是可以按首套房算的。

+10 2013-08-18 举报
wangjian99803536 丨Lv 1

可以按首套来走，契税：90平米以下1%、90-140平米1.5%、140平以上3%。如果您之前卖的房子是公房或者回迁房，再来买商品房，一年左右可以相应的减免部分契税。

+10 2013-08-18 举报
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周云 经纪人

交契税的多少,要看你房产面积多少,对方办理房产证的年限。如果办理银行贷款的话,是可以按首套房算的。

+10 2013-08-17 举报
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孟维玉 经纪人

可以按首套缴纳，但是也要看您买的房子的大小，超过140平的房子就算是首套也要按3%缴纳契税！

+10 2013-08-17 举报
zy5502 丨Lv 6

按首套交税如果是在卖房后一年内买房可免相应契税 13681426081

+1 2013-08-17 举报
lj15300112029 丨Lv 1

交契税的多少,要看你房产面积多少,对方办理房产证的年限。如果办理银行贷款的话,是可以按首套房算的。

+10 2013-08-17 举报
zdhjyzy58 丨Lv 1

可以按首套交契税，但是要看对方房产证满不满五年

+1 2013-08-17 举报