上海买卖房屋税费问题-买房

房天下 > 房天下问答 > 买房 > 交易过户

上海买卖房屋税费问题

本人有套95年的老公房，也是唯一住房，最近正在购买产权，准备卖掉然后置换一套。我想问一下，我在卖掉这套老公房的时候会产生哪些费用？还有哪些税费是可以在我接下去购买的房子里抵扣的？北京市

更多

购房房屋卖房房子举报

提问者：wanghm30
发布于2012-12-20 北京市

分享

相关搜索推荐

购房房屋卖房房子房屋置换税费产权公房

共18个回答

在线问打电话

张参 经纪人

就是指可以使用的面积,公共的面积是不算的!

+1 2014-09-16 举报
打电话

陈龙舟 置业顾问

钢板桩使用按摊销费加回库维修费，或采用租赁价格计算

+1 2014-08-14 举报
打电话

孙继军 置业顾问

马上要入学学习了，先打个基础，以后学习起来也容易一些。

+1 2014-08-11 举报
在线问打电话

王刚 经纪人

卖掉此房你需缴纳 1%的个人所得税！ 1年之内再买进一套新房，可抵扣两套房子之间的最低价！如你的房子卖100万，契税就是1万！买的房子120万，契税1.2万！抵扣一万，另外交两千即可！如果你买的房子是100万！就免掉了！

+1 2012-12-27 举报
在线问打电话

赵林博 经纪人

使用权转产权，产权不满五年，卖出会有1%的个税，可以抵契税的。

+1 2012-12-24 举报
在线问打电话

吴南风 经纪人

这个就看您的房产证是什么时候办下来的，如果您的房产证办下来一年不到，交易的话有1个点的个人所得税，和一个点的中介费；产证办下来1年以上，就只有一个点的中介费。

+1 2012-12-23 举报
在线问打电话

高迎雪 经纪人

售后公房买进卖出一年内一年内可以抵扣契税

+1 2012-12-23 举报
在线问打电话

陈帅 经纪人

营业税、个税，现在一般都是下家交的，然后契税也是

+1 2012-12-22 举报
在线问打电话

王强 经纪人

卖出去没税，买进可以抵扣契税。

+1 2012-12-22 举报
在线问打电话

汪亚斌 经纪人

卖出的话建议报个到手价，中介费你都省了，再买进看你是买新房还是二手，新房交契税，二手就比较多了，根据面积大小，以及房东的报价，是到手价还是税费各付，房东到手价，还要看房子是否满五年，是否唯一住房，等等。

+1 2012-12-21 举报