一套102万的商铺交易，有什么税，客户拿到手要多少，具体一点-买房

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一套102万的商铺交易，有什么税，客户拿到手要多少，具体一点

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提问者：yalong880
发布于2012-12-19

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共12个回答

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黎超 经纪人

一手的就缴纳契税，中介费，就没了。二手的，缴纳的税费比较复杂，首先是全部是差额的，合同价-买进价==差额营业税差额*5.65% 个税差额*20% 土地增值税差额（30-60）% ，其中 30-60的选择是看差额与买进的比 50以内30% 50-100 40% 100-200 50% 200以上 60%

+1 2014-11-20 举报
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刘喜强 经纪人

主要是营业税，土地增值税，个人所得税，关于客户到手要多少看你买进价多少来定的

+11 2012-12-20 举报
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李玉兰 经纪人

我不从网上找，直接到四季青那里去问，可行不

+1 2014-09-11 举报
yzig001 丨Lv 1

看个人爱好，还有暖气，如果是地暖的话，建议用地砖，更好散热！

+1 2014-07-11 举报
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姜慧明 置业顾问

看房子写的谁的名，公积金又是谁的名字

+1 2014-06-12 举报
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李建 经纪人

看业主情况，一般是契税：合同价*3%；手续费：合同价*0.5%；印花税：合同价*0.05%。合起来总共就是3.55%。佣金看你们公司是几个点！

+1 2012-12-21 举报
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王强 经纪人

3个点的税在看开发商包租几年了抵多少钱了

+1 2012-12-20 举报
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程赣平 经纪人

一手的就缴纳契税，中介费，就没了。二手的，缴纳的税费比较复杂，首先是全部是差额的，合同价-买进价==差额营业税差额*5.65% 个税差额*20% 土地增值税差额（30-60）% ，其中 30-60的选择是看差额与买进的比 50以内30% 50-100 40% 100-200 50% 200以上 60%

+1 2012-12-20 举报
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陈涛 经纪人

这个商铺是一手的，还是二手的，产权是个人的，还是公司的，一手的就缴纳契税，中介费，就没了。二手的，缴纳的税费比较复杂，首先是全部是差额的，合同价-买进价==差额营业税差额*5.65% 个税差额*20% 土地增值税差额（30-60）% ，其中 30-60的选择是看差额与买进的比 50以内30% 50-100 40% 100-200 50% 200以上 60%

+1 2012-12-20 举报
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吕雪峰 经纪人

上家这边有5.65%的营业税 2%的个税还有一个土地增值税{差额的30%--60%}差额就是卖出价减去买进价下家有个3%的契税和0.5%交易手续费. 所有的税费都是总价的%比

+10 2012-12-19 举报