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  • 房租提前退房,押金,违约金的问题

    帮朋友问：提前退租，但是房租已经多交了一个月的了，只是合同没到期而已，押金也是一个月的房租，合同上说：押金：租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金抵扣应由乙方承担的费用、租金以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。租赁期内押金不可充当任何费用。违约责任：（2）租赁期内，乙方需要提前退租的，应提前30日通知对方，并按月租金的200%支付违约金，甲方还应退还相应的租金（并未提到退还押金的事情）。朋友说，想直接走，不和中介提前30天说，到时候直接搬走了，再打电话告知一下，这样可以吗，也不签署合同终止合约，因为本身钱也够违约赔偿金了，因为他怕中介不退还其押金，并同时再要收取两倍违约金，他根本没钱支付，想问问该怎么办，希望懂法律的人可以详细解答，谢谢了。 北京市

    违约金 合同终止 租房 房产纠纷 举报

    提问者：smile小羽

    发布于2013-08-17 北京市

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违约金 合同终止 租房 房产纠纷 房屋 房租 中介 押金 退房

共4个回答
  • 徐小龍 丨Lv 6
    好风光和规范化风格发挥更加广泛覆盖感觉饭否回归
    +1 2014-11-24 举报
  • 在线问 打电话
    于思远 经纪人
    这个应该打不了,要看你住几楼,一共几楼
    +1 2014-10-18 举报
  • 在线问 打电话
    冯聪 经纪人
    我也想问问楼主的问题，元旦准备结婚还没有选好影楼！
    +1 2014-10-07 举报
  • linmuyishu 丨Lv 1
    提前退租,但是房租已经多交了一个月的了,只是合同没到期而已,押金也是一个月的房租,合同上说:押金:租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金抵扣应由乙方承担的费用、租金以及乙方应承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还给乙方。租赁期内押金不可充当任何费用。违约责任:(2)租赁期内,乙方需要提前退租的,应提前30日通知对方,并按月租金的200%支付违约金,甲方还应退还相应的租金(并未提到退还押金的事情)。朋友说,想直接走,不和中介提前30天说,到时候直接搬走了,再打电话告知一下,这样可以吗,也不签署合同终止合约,因为本身钱也够违约赔偿金了,因为他怕中介不退还其押金,并同时再要收取两倍违约金, 报警吧
    +1 2013-08-17 举报
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