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  • 请问我有一套全额付款的新房，想卖出，而对方要代款，我怎么能保证我的利益不受影响

    我没有贷款，而我的下家要贷款够房，我怎么保护我的利益？如何操作？

    新房 贷款 全款 举报

    提问者：卡房车奴

    发布于2007-06-28

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新房 贷款 全款

共5个回答
  • 轻风之声 丨Lv 4
    我也同意你找个中介帮忙,那样你就省事多了,你可以要个最低价其它的你就不用管了前提别吃夸就行.
    +1 2007-06-28 举报
  • lovetao4ever 丨Lv 3
    首选能付现款的。若分期付款（这是贷款的常用方式）的话，一定要签合同，并且要公证，最好要对方找个有条件的担保人；合同条款中，首期付款尽可能多些，最好50%以上。这样就把你的风险降得最小。找中介不太好，双方都要付出代价。以上建议仅供参考。
    +10 2007-06-28 举报
  • 小木勺 丨Lv 3
    我完全赞同找“房屋中介”，那样就把“风险”转移到了“中介”方。也就是说是中介凭靠他的实力“收购”了你的房产，再“按揭”给了下家。不过估计“中介费”全部由下家出下家不一定能接受。不行的话就对半开。
    +10 2007-06-28 举报
  • 小称心 丨Lv 3
    委托中介，这对你最省事，中介可以保证你的利益不受损。中介费你可以让下家出。
    +1 2007-06-28 举报
  • sunny4moon 丨Lv 3
    一般象您这种已全额付款，办好了房产证的房子，是应该属于二手房交易，而要到中介所去办理了。对于中介所的选择您一定要慎重，一般选择规模比较大，最好有国有机关直接管理的中介，象我们这里市房管所就有下属的房屋中介和公证处，比较可靠。同时签定合同并进行公证，并且能让对方找到担保人，以充分保证自己的权益。要求对方首付款尽量多付以减轻风险，贷款手续一般中介会全权代理，但您一定要仔细对待每一个手续。中介费用您是不用出的。总之象您这种交易风险还是有的，小心才是。
    +1 2007-06-28 举报
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