关于这个问题是这样的。 先说说你的合同到底写了点什么

关于这个问题是这样的。 先说说你的合同到底写了点什么。是首付吗,然后余款在申请贷款吗。还是已经和开发商约定了分期付款。如果你什么都没有写,那你到底付了多少钱啊。如何连合同和发票都有了啊。那是什么发票啊,是房屋的全款发票还是交易中心的完税发票啊。 按理说,你在和开发商签订购房合同的时候就应该已经谈妥房屋的价格,付款方式。如果你有要求按揭贷款的话,也要在合同中反应出来,然后去申请贷款,一般一手房的开发商都有制定的银行在办理类似的事宜。毕竟这个银行是有利可图的,早就顶住开发商了。开发商还有回扣的那。那个时候,你怎么就没有谈妥的呢。 也有些楼盘,开发商缺少运作的资金。已经把地盘,大产证什么的已经抵押给银行了。那你的小产证就不能再抵押了。就不能申请贷款了。还有有些房子的大产证下来了,但是因为部分的配套还没有完成,比如水电煤气网络等等。所以小产证还不能办下来,但是预售房子的合同已经签好了。这样的房子在期房中很常见。这种情况下也不能申请贷款,要等产证下来。你付钱买的只是预售的合同。