我婚后加名字属于二套购房，婚前男友买的房子是否会失去首套购房的优惠？-买房

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我婚后加名字属于二套购房，婚前男友买的房子是否会失去首套购房的优惠？

婚前本人和男友各自首套购房，均是20年的混合贷款，2人现在仍在还贷，现考虑婚后在男友买的婚房加上我的名字，请问：可以加名字嘛？我是不是属于二套购房？当初男友购房时享受的首套优惠政策还会延续嘛？如加了名字，会产生哪些额外的费用？

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提问者：房奴翻身待何时
发布于2012-12-13

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购房还款婚房贷款房产证加名房子

共10个回答

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陈平 经纪人

你是本地人还是外地人，要是外地人就不能加名字，要是本地人可以加，是属于二套，前提你们要结婚后才能买，要是再买的话利息加10个点。，要是买普通住宅契税要3个点，首付要6成，

+11 2012-12-13 举报
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丁威 经纪人

夫妻之家加名字是没有费用的因为你们的房子都是之前没结婚卖的要有没有也就是几百块的交易手续费我是锦锐地产的丁威

+11 2012-12-13 举报
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吴钧城 经纪人

加了名字以后，他就不会享有以前的各项优惠政策，而且，如果你加了名字的话，是属于第二套的，加名字的话只需要一些产证办理手续费而已，不需要其他的契税，营业税或个税等。

+1 2014-05-04 举报
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俞陵春 经纪人

加名字可以，只需要几百块钱产证工本费。现在是以家庭为单位的，若你们再买房的话是属于三套房了，在限购范围内，所以没有是不是第二套的说法，因为加了名字以后你们就不可以再买房了

+1 2013-01-09 举报
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杨计 经纪人

房子现在的政策是以家庭为单位的，所以你的名字加到产证上没有问题，手续费交一下就行了！

+1 2012-12-18 举报
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郑琳帆 经纪人

加了名字以后，他就不会享有以前的各项优惠政策，而且，如果你加了名字的话，是属于第二套的，加名字的话只需要一些产证办理手续费而已，不需要其他的契税，营业税或个税等。

+10 2012-12-16 举报
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刘磊 经纪人

你的问题不好回复,1如果是外地人你是不能买的. 2上海人可以买房,结婚后首次买房子.有代款要首付6万.具体来电咨询13564400940

+10 2012-12-15 举报
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李建 经纪人

你是本地人还是外地人，要是外地人就不能加名字，要是本地人可以加，是属于二套，前提你们要结婚后才能买，要是再买的话利息加10个点。，要是买普通住宅契税要3个点，首付要6成，

+1 2012-12-14 举报
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段满满 经纪人

婚后加名字不会对婚前的优惠政策产生影响，夫妻加名字只需要支付一个产证的工本费就可以了

+1 2012-12-14 举报
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陈玉虎 经纪人

你是本地人还是外地人，要是外地人就不能加名字，要是本地人可以加，是属于二套，前提你们要结婚后才能买，要是再买的话利息加10个点。，要是买普通住宅契税要3个点，首付要6成，

+1 2012-12-14 举报