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  • 我准备购买朋友的商品房，请问我应该怎样来办过户手续？

    有个朋友想出售手上的商品房，他的手续齐全。我想问我应该怎么来办过户手续，还要交什么费？

    商品房 过户 举报

    提问者：经典双喜

    发布于2007-06-28

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商品房 过户

共5个回答
  • 海子无言 丨Lv 3
    按正规程序办理好了1、签定买卖合同，支付房屋首付款（按规定，非高档住房三成，可协商）2、如要贷款，就要办理贷款、公证、交易等相关手续3、支付中期房（按规定，六成，可协商）4、领取产证、他证5、办理过户手续（物业过户，其中有水、电、煤、电信、宽带、维修基金等），同 时支付尾款交易手续费有： 二手普通商品房 契税买方 1.5% 登记费/件买方 80元交易手续费 5元/平方米/买卖双方各自一半 合同印花税 0.05% 权证印花税 买方5元/本 配图费 买方25元/套 公证费（持护照) 买方0.3%×总房款 如须贷款，其费用另算
    +10 2007-06-28 举报
  • 古灵精怪sun 丨Lv 3
    身份证,房产证,土地证有吗有的话就去土地局和交易中心吧
    +10 2007-06-28 举报
  • 房掌柜 丨Lv 5
    朋友想黑你
    +10 2007-06-28 举报
  • 轻风之声 丨Lv 4
    你和朋友的身份证,房产证,和国土证.如果结婚还要结婚证.在房产交易中心办理.
    +10 2007-06-28 举报
  • 爱房小二 丨Lv 8
    二手房过户需要材料(北京)(1)房屋所有权原件(2)房屋买卖合同(可从新浪下载样本)(3)卖方身份证明,户口,身份证;共有产权的,其他产权人的身份证明,同意出售的声明,均要复印件(核验原件)(4)买方身份证明(5)买卖双方不能亲自到现场的,要出具公证格式的委托书.(6)税费印花税 买方卖方均万分之五契税 买方1.5%房产证印花税 5元全部文件复印件均用A4纸,钢笔书写(7)为交易安全,请办理提存公证,费用0.1%.(8)过户在房屋所在区的国土资源局办理(都有交易大厅)但原你满意我的回答.
    +10 2007-06-28 举报
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