房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 买房 > 买房准备

  • 怎么买二手房才能不上当？

    房主报的价我该如何评估？里面有多少水分可挤压？房产证的真伪如何辨别？过户是否需要请律师签订补充协议？

    购房合同 房产 房屋评估 房产证 举报

    提问者：黑月雁

    发布于2007-06-28

相关搜索推荐

购房合同 房产 房屋评估 房产证 过户

共6个回答
  • 蚊子男 丨Lv 3
    你的存公证费用到底是0.1%还是0.3%啊.
    +10 2007-06-28 举报
  • 天使不爱美丽 丨Lv 4
    No.
    +10 2007-06-28 举报
  • 年方四十 丨Lv 3
    同意一楼
    +10 2007-06-28 举报
  • dragonzhaozhao 丨Lv 3
    当心别被人骗了,当然也不要想去骗别人.以诚相待,注意观察.
    +10 2007-06-28 举报
  • lovelytomorrow 丨Lv 3
    房主报价时，你应与相邻的房产价格作比较，确定价格是否合理，如果是确实需要可以比其他房价高1～2%的总价都无所谓。房主报价时，一般会比实际成交价高出2～4%的价格，可以砍价。其他的东西可以由中介公司去办，例如落定、签订协议、评估公司去评估、向银行申请贷款、首期支付及交锁匙等。
    +10 2007-06-28 举报
  • blueidea82 丨Lv 4
    二手房过户需要材料(北京)(1)房屋所有权证原件(红皮,标明了是否成本价房,标准价房,经济实用房)(2)房屋买卖合同(可从新浪下载样本)(3)卖方身份证明,户口,身份证;共有产权的,其他产权人的身份证明,同意出售的声明,均要复印件(核验原件)(4)买方身份证明(5)买卖双方不能亲自到现场的,要出具公证格式的委托书.(6)税费印花税 买方卖方均万分之五契税 买方1.5%房产证印花税 5元全部文件复印件均用A4纸,钢笔书写(7)为交易安全,请办理提存公证,费用0.3%.(8)过户在房屋所在区县的国土资源局办理(都有交易大厅)但原你满意我的回答.另:报价是否合适请参考周边的报价.
    +10 2007-06-28 举报
热门人气推荐
推荐楼盘商圈租房热门知识 相关推荐房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。