买的二手房按揭银行已放款，房产证没办理，卖方不卖了，贷款和贷款利息给银行结清，再买房算是二套还是首套-买房

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买的二手房按揭银行已放款，房产证没办理，卖方不卖了，贷款和贷款利息给银行结清，再买房算是二套还是首套

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提问者：怎么办20121202
发布于2012-12-02

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共21个回答

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许志刚 经纪人

是的还是按首套算的

+11 2012-12-04 举报
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刘相利 经纪人

你是说你新房产证对吗？如果是的话，卖方房产证就没有注销，卖方不卖的话，这种情况还真的没有出现过，按你所说的已经在银行那边产生了房贷，这个是事实，不过你和银行已经结清，再买房的话还是首套，没什么呀，银行会看你的还款能力，如果没有什么问题的话，贷款成数还是可以的。

+11 2012-12-03 举报
jerrwang1960 丨Lv 5

那就打电话咨询

+1 2014-07-30 举报
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杨宝春 经纪人

咨询15544190750

+1 2012-12-07 举报
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梁局委 经纪人

目前走邮政还能算首套，其他银行要把贷款记录清楚掉才可以算首套！

+1 2012-12-07 举报
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王闻喆 经纪人

首套，没房产证银行怎么放得款？

+1 2012-12-07 举报
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王亮亮 经纪人

.神马都是浮云在完全的按照首套的程序来走

+1 2012-12-07 举报
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芦永胜 经纪人

你们走的资金监管么，放款了，没过户那么你名下还是没有房产，还是算首套的

+1 2012-12-07 举报
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豆柯 经纪人

你是说你新房产证对吗？如果是的话，卖方房产证就没有注销，卖方不卖的话，这种情况还真的没有出现过，按你所说的已经在银行那边产生了房贷，这个是事实，不过你和银行已经结清，再买房的话还是首套，没什么呀，银行会看你的还款能力，如果没有什么问题的话，贷款成数还是可以的。

+1 2012-12-07 举报
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薛文涛 经纪人

首套是木有问题的，贷款额度和利率都可以享受首套优惠的！资料准备齐全，祝您早日买到自己心仪的房子！！

+1 2012-12-07 举报