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  • 使用权的二手房能买吗？怎么交易？？

    本人工作不久，小有积蓄。但现在新房太贵 ，二手房也不便宜。现在有一种使用权的房（就是买下后还要交房租，但房租很便宜）在二手房中介处可以买到，价格也相对便宜。但这种房子能买吗？？怎么交易？？

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    提问者：我在城南

    发布于2007-06-27

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共2个回答
  • 罗小渣 丨Lv 3
    你所说的是指租约房，没有产权，就是房改房获得产权之前的房，不受法律保护。
    +1 2007-06-27 举报
  • 潜龙在水 丨Lv 3
    使用权房可以交易，北京市三级市场从2003年就可以上市交易了，但是分地区试行的。现在的使用权交易主要还是通过换房的方式操作的，但是前提你必须有北京市的户口，而且还需一次性付清房款。使用权也包括占有，使用。处分和收益四种权能。只不过你每个月要按使用面积乘3.05分向房管所或者单位交房租，但是就不用交物业和房屋维修费用了。
    +1 2007-06-27 举报
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