北京的二手房不满一年和不满五年交易税费有什么-买房

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北京的二手房不满一年和不满五年交易税费有什么

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交易税购房税费二手房税费举报

提问者：nainuo1
发布于2012-11-26

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交易税购房税费二手房税费交易

共23个回答

huangsheng87 丨Lv 1

不满一年和五年商品房都是90平一下要交1%契税，90到140平1.5%契税，140平以上属于非普通住宅要交3%契税，个税都是1%，还要交5.6%的营业税，这些税费都是按过户指导价来缴税，不同的地方房子过户指导价不一样，可以区建委去核实。也可以咨询我 13520070152

+11 2012-11-26 举报
徐小龍丨Lv 6

分三次付款付首付银行把贷款份额给你尾款三部分

+1 2014-09-16 举报
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黄金书 置业顾问

想省钱就要自己跑市场买材料，而且要经常跑，货比三家

+10 2014-09-07 举报
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黄华娣 经纪人

不满五年的房子不管几年了只要是五年内税费都是一样了个税(1%) 契税(1% 1.5% 3%) 营业税(5.5%)

+10 2014-04-15 举报
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于方旭 经纪人

不满一年和不满五年的区别都是一个道理就是不满五年！要交营业税契税个人所得税

+10 2012-12-01 举报
zhanglihua00 丨Lv 1

现在满5年的房子必须是业主唯一住房要不然税还是正常收

+10 2012-11-30 举报
lj18801346099 丨Lv 1

你好，不满一年和不满五年交的税是一样的，都得交5.5%-5.6%的营业税（每个区域和地段不通）。过户手续费有契税1%-3%（90㎡以下的按过户指导价1%收，90㎡-140㎡之间按过户指导价1.5%收，140㎡以上按过户指导价的3%收如果是二套的话都按3%收）营业税5.6%（0-140以内房本满五年的话免征，不满五年按过户指导价的5.6%征收。≥140㎡以上满五年以现在的过户指导价减去以前的交易价差额的5.6%，不满五年全额征收）个税1%（房本满五年且家庭唯一住宅的不用交，两样有一样不满足都得交。）这是普通住宅的规定如果您还有什么疑问可以随时来电询问我

+10 2012-11-29 举报
farewell1990 丨Lv 1

不论不满一年还是不满交税都是一样的，税费有营业税，个税，契税

+1 2012-11-28 举报
雪钢丨Lv 1

营业税5.6%个人所得税1% 契税140平以上3%. 90-140平1.5% 90平以下首套1%。二套不管多大都是3%

+1 2012-11-28 举报
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王丽娜 经纪人

只要不满5年，那交的税费都一样。

+10 2012-11-28 举报