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  • 二手房屋能否办理公积金贷款?如何办理?

    本人拟购买二手经济适用房一套,该房所有费用均已缴清、但房产证尚在办理当中,谈定的交易过程如下:一、我将首付款交于房主;二、待房产证下来后,办理过户,将房产过户于我名下;三,我持该房产证申请公积金贷款。现我对申请公积金贷款存在疑虑,认为通过这种交易方式、以个人身份办理公积金贷款很难被批准。请都有关房地产方面的法律专家及相关专业人事,能否给我一个明确的解答?谢谢!

    地产 经济适用房 贷款 房地产 举报

    提问者:最后的巴乔

    发布于2007-06-27

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共13个回答
  • 古灵精怪sun 丨Lv 3
    +1 2007-06-27 举报
  • 房掌柜 丨Lv 5
    就我的经验,我在深圳的公司根本不给我交住房公积金。如果有交的话是可以的
    +10 2007-06-27 举报
  • 轻风之声 丨Lv 4
    试试吧!!!!!!!!!
    +1 2007-06-27 举报
  • 爱房小二 丨Lv 8
    到住房资金管理中心办理即可
    +1 2007-06-27 举报
  • lovetao4ever 丨Lv 3
    在房屋交易之前,先到银行办理登记。一切交易过程都在银行安排下进行。(我有过经历)
    +1 2007-06-27 举报
  • 小木勺 丨Lv 3
    能。到工行
    +1 2007-06-27 举报
  • 小称心 丨Lv 3
    嗯 是的 上面的
    +1 2007-06-27 举报
  • sunny4moon 丨Lv 3
    申请住房公积金贷款需具备的条件有:具有市城镇常住户口或有效居留身份;具有稳定的职业和收入;在本市购买自用住房,并提供购房合同和相关证明文件;提供管理中心认可的担保方式等。 我可以申请多少公积金贷款? 首先,贷款金额不能超过单笔住房公积金贷款最高额度。目前,单笔住房公积金贷款最高额度为40万元;《个人信用评估报告》评定的信用等级为AAA级的借款申请人,贷款金额可上浮30%,可以到52万元;AA级的可上浮15%,可以到46万元。 其次,购买商品房期房的,贷款最多为房屋总价的90%;贷款购买其他性质住房的,贷款最多为房屋总价的95%。 办理公积金贷款过程中,需要支付哪些费用? 如果办理贷款的住房为商品房、二手房,个人需要缴纳两部分费用:担保中心收取的个人住房贷款担保费用,担保中心收取担保费的多少与贷款年限和贷款金额有关,年限长,每万元缴纳的担保费用相对多。由房地产评估有限公司收取的所购房屋的房屋评估费。
    +1 2007-06-27 举报
  • 只爱陌生人的诱惑 丨Lv 3
    你是通过中介买的房吗?如果不是那就不能办理公积金贷款的.住房公积金贷款是不会单方面针对个人的.必须有第三方担保才行哦.你可以找中介帮你办理公积金贷款的.(当然你必须有住房公积金帐号)
    +1 2007-06-27 举报
  • jianpenger 丨Lv 3
    能呀
    +1 2007-06-27 举报
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