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共13个回答
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熊佳俊 经纪人
有啊！很多的！这个就收房子，如果房子的产权跟资料没有什么问题的话也就没什么，不过正常情况下也是你到房地局去过户，过户完了出了你名下房产证的收件单你才给钱啊！然道人家要你没过户就要你给首付啊，那是不合理的啊！建议你要求跟中介一起到房地局去查查房子现在的情况，包括资料，两证之类的，没有问题的话就签吧！ -
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李力 经纪人
你购买房只需要了解到产权清晰，你就没多大风险了。正常的二手房交易看你这边贷款还是一次性付款（一次性付款须在过户前给定金或者首付，过户完成当天就要付清尾款)(贷款的话就要等到银行通知贷款通过，然后去过户，过户当天给首付，过完户中介公司拿着收件单去银行就会放款，银行放款给卖方，钱现在是处于冻结状态。要等到新的两证，也就是房产证上是你的名字了，中介公司再拿着两证去银行，银行就会解除冻结)希望能帮到你 -
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廖伟 经纪人
有这样的情况存在，一般小的中介有这种情况。 -
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周良闯 经纪人
1.中介公司政策上明文规定不允许吃差价。二手房中介公司买下来再转手卖应该是不行的。除非买卖双方要求中介公司这样做，中介公司作为第三方保证交易安全。 2.应该明确签订买卖合同，双方把各事项规定清楚。 3.不能过完户再付首付款。如果一次性付款，可以合同约定好付款方式和时间。在过户 同时付清款项。 -
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梁正杰 经纪人
有这样的事情，第一，该房产之前已经公正给该房产公司，可以放心过户，买卖交易跟正常交易一样，过户当天付首付，后按揭。（或者一次性付款也可） -
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曹红林 经纪人
中介收购业主的房子，再出手这种方式是中介公司的一项盈利业务品种称之为吞吐，手续是没问题的。如果遇到这样的房子手续，需要注意的是房子如果腾空了、上下水无问题，没有漏水迹象，无其他纠纷，过户后再支付首期款，是比较有保障的。 -
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y1303840866 丨Lv 3
有这样的情况存在 -
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任玉婷 经纪人
您好 ！武汉新环境房地产有限公司的任玉婷为您解答！ 买卖中最怕的就是买到一个有财产纠纷的产权的房子！首先您如果确定了看中了那个房子，首先注意的就是要中介帮您确认那个产权的问题！不伐有小中介公司触犯行规，产权清晰您才能买的放心 ！ 按中介行规及正常情况来说就是房子过户的当天过完户 当天给首付款 就是这个情况 ！ 解答完毕， 谢谢阅览！！~·~ -
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甘器强 经纪人
有这样的情况，只有私人老板开的小地产公司来买便宜的房子，然后市场价卖出去了，直营店不这样高的。先给首付款给中介，一般都不会同意的，因为他知道里面有很大的风险的，一般不会同意这样操作的。 -
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覃璐 经纪人
只要房子价格合理，产权清晰，这样的房子也可以购买的！而且目前二手房交易大部分都是在房地局过户当天出了买方名下的收件单当日支付首付款！只要出了收件单，您就可以凭收件单领取您自己的房产证。 -
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