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共13个回答
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xglm1988 丨Lv 3
今年应该处于平稳状态,商品房跟回迁房各有各的优势,适合不同的购房群体。 -
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黄海莲 经纪人
如果是不满五年的还有个营来税,个税,契税,贴花,登记费,公证费. 现在是按国土局评估价来算的.因每套房子不一样,价格也不一样. -
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于金生 经纪人
首先需要了解的该房的计税评估总价： 1.契税=评估总价*1%（首次置业），二次置业*1.5%,营业税=评估总价*5.6%，个税=评估价*1% 2.交易手续费：6元/平。 3.登记、贴花、55元。 4.需按揭的有银行抵押登记费50，评估费500，同时有贷款合同公证费： （贷款金额-50万）乘以0.005+1500。 5.卖方房产证在银行需赎楼的有赎楼费：欠款金额乘以0.015+银行罚息。 6.深圳市二手房买卖合同公证费： 计税评估总价乘以0.003。 以上便是详细费用。更多了解联系于生：13670189204 -
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梁圣 经纪人
首先需要了解的该房的计税评估总价： 1.契税+营业税+个人所得税=评估总价乘以0.076。 2.交易手续费：6元/平。 3.登记、贴花、查档：105元。 4.需按揭的有银行抵押登记费50，评估费500，同时有贷款合同公证费： （贷款金额-50万）乘以0.005+1500。 5.卖方房产证在银行需赎楼的有赎楼费：欠款金额乘以0.015+银行罚息。 6.深圳市二手房买卖合同公证费： 计税评估总价乘以0.003。 以上便是详细费用。 -
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冷述清 经纪人
如果没满5年有个5.6%的营业税，还有个税。没有满5年的话加起来基本等于是8个点，是国土局评估过户价的8个点。可能在10万左右还要加中介公司3个点的佣金。 哦你这样的话就不止这些了，差不多13个点将近15万的样子 -
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徐鹏飞 经纪人
你说的题目不清楚，如；房子未满5年?在南山还是宝安？那个小区？银行欠款？现在是按国土局评估价算费用的。境外人士加一个千分之三，钱很少。 -
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hlwhj 丨Lv 1
您好：房子未满五年，首先就有一个5.6%的营业税，然后是契税，个人所得税，这些都是用核定价来计算的，如果红本在手就少了赎楼费，短期借款利息，提前还款罚息，如果不在手还要加上这些费用，需要贷款需要评估费1000，按揭费1000，登记费50，还有中介的服务佣金，更多详细情况，请来电咨询13560736393 -
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陈志勇 经纪人
从2011.7.11号开始，深圳的二手房都是按照评估价过户，所以你要在网上查这套房的评估价是多少，按照这个评估价去打税的。没有满五年所有的税是评估总植的8.1%计算，在加上大概3000的小费用，差不多了 -
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钟振焕 经纪人
130万全包 -
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邵小琴 经纪人
现在都是按照国土局的评估价过户收取相关费用，您要告诉我们您房子的评估价是多少才可以算出详细的费用给到您哦 -
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