外地人在天津购房问题(限购限贷政策下)-买房

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外地人在天津购房问题(限购限贷政策下)

名下有一套还迁房（目前还没有办理产权），一套按揭贷款房屋（正在还贷，房本还没有下来），在这种情况下，是否可以用公积金购房贷款？如果把按揭贷款的房屋卖掉后，购房用公积金也算第二套处理吗？或不能购买？有哪位高手可以告知！北京市

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提问者：satoshi1126
发布于2012-11-22 北京市

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共29个回答

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蔡佳 经纪人

外地人在天津只能拥有一套私产房，而且只能带一次款，你的情况就是把你现在名下的私产房都卖啦，一次性买才能买

+11 2012-11-25 举报
cb8464 丨Lv 1

能是能

+11 2012-11-24 举报
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李超 经纪人

你的公积金可以还款，外地人在天津只能买一套住房！再买房的话必须把你名下的房子卖掉再说了

+11 2012-11-24 举报
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李思聪 经纪人

不能买了，因为非天津人只能买一套住房。无论贷款还上没有，一个人一辈子只能贷2次款，第二次比第一次的首付要高

+11 2012-11-22 举报
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乐楠 经纪人

如果要是上房管局的网站输入您的身份证号和姓名显示名下有房产的话您就买不了了没有显示的话您就可以购买

+1 2014-04-15 举报
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田波 经纪人

把现名下的一套私产房卖完才能在买一套公积金可以贷款首付算是二套过户费按首套走！

+1 2012-11-27 举报
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王志伟 经纪人

外地人在天津只能购买一套私产房子，无论是贷款还是一次性，都买不了！只能卖了再买的！有过贷款的经历，卖了再买也是二套！二套一次性的话我可以帮您想想办法！

+1 2012-11-27 举报
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李珍珍 经纪人

您在天津有还迁房，证明您已经是天津户口啦，那您需要，首先，您要去房管局查一下您的还迁房是否有备案过，是否有房产记录，如果没有，您买了您的按揭贷款房子还是可以买的，但是是二套！！！！如果已经有两套记录当然是不能买啦！！

+1 2012-11-25 举报
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张小丽 经纪人

外地户口在天津本地只能购买一套普通居民住宅，住房贷款也只能用一次，所以不能用公积金贷款了，假如您买商住两用的房子，或者是底商，这样的话还是可以继续购买的，多少套都不限购，但是这样的房子不能用公积金贷款，只能是按揭贷款能购买，首付是五成。公积金里面的钱您可以提取出来作为按揭也是可以的。我们专业做这方面的业务详情请致电：13022299079，小张。

+1 2012-11-25 举报
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何良林 经纪人

你的公积金可以还款，外地人在天津只能买一套住房！再买房的话必须把你名下的房子卖掉再说了

+1 2012-11-24 举报