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  • 违约金和赔偿金是否是一回事？

    我签定了一份房屋买卖协议，文中对违约责任规定为赔偿定金的双倍。那么违约金是定金*2，这与返还双倍定金一样吗？我认为是一样的。有人说赔偿定金的双倍是赔偿金，违约金与赔偿金不一样。我搞不明白，请大家指教！

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    提问者：偶单身

    发布于2007-06-27

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共11个回答
  • 徽雨思因 丨Lv 3
    就你所签的协议来看，对你来说是不一样的，但对开发方来说却又一样。这是因为：根据《担保法》的规定约定一方向另一方给付定金作为债权的担保，债权人履行债务后，定金应当抵作价款或收回。给付定金的一方违约的，无权要求返还定金；收受定金的一方违约的应当双倍返还定金。 当事人既约定违约金，也约定定金的，一方违约的对方可以选择适用违约金或定金条款，但二者不能并用。 在你的协议中，如果你违约的话，你的定金将不被返还，并有可能被开发方索赔双倍定金赔偿；但若开发方违约的话将只是给你双倍定金的赔偿。
    +10 2007-06-27 举报
  • 一夜寒风碎无梦 丨Lv 3
    违约金和赔偿金不是一回事。违约金是你没有按期限或规格完成合同而支付的；赔偿金事是你出违约金外合同上或法律上要求赔偿对方的损失
    +10 2007-06-27 举报
  • 白雨木暮 丨Lv 3
    违约金：系指没有按合同的约定履行义务的而向对方支付法定或者约定数额金钱所设立的一种法制制度；赔偿金：系指违反合同约定或者法律规定，给对方或者他人造成损失而应承担的一种赔偿责任。
    +10 2007-06-27 举报
  • 冰山上的肉球 丨Lv 3
    违约金和赔偿金不是一回事。违约金是你没有按期限或规格完成合同而支付的；赔偿金事是你出违约金外合同上或法律上要求赔偿对方损失的钱
    +10 2007-06-27 举报
  • 长春国贸 丨Lv 3
    两码事，不贴铺衬。
    +10 2007-06-27 举报
  • daitu 丨Lv 3
    根本是两码事。
    +10 2007-06-27 举报
  • 朝阳大道东 丨Lv 3
    当然不是一回事
    +10 2007-06-27 举报
  • 小林无天 丨Lv 4
    就本案情况来说就是一回事！那种“双倍反还”只是对卖方一方的说法，违约金就包含了对买卖双方的约束。
    +10 2007-06-27 举报
  • 木美林 丨Lv 8
    不是一回事
    +1 2007-06-27 举报
  • 还我平静的生活 丨Lv 3
    不是一回事
    +10 2007-06-27 举报
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