有线电视的费用，只要你开通，没看过也要交，那是物业公司代收的费用。

1.首先物业管理费用在交房后就会开始收取的,这是<中国物业管理条例>所规定的.房子在无人居住的情况下,也必须交物业管理费,卫生垃圾费,收视费等,因为你已经接了房.物业管理公司实际上已经开始为您的房屋做相关的增值保值的服务了<物业管理主要目的就是实现物业的增值保值>2."一次性的维修基金费吗?说是占房子总款的2%"这个是合理的,这也是物业管理方面的,叫做"物业大修基金",一般都按总房款的2%收取.这项资金是小区每个业主都必须交纳的,一般只是由物业管理公司保管,但资金的所有权还是全体业主,作用是用于对物业公用部位的维修。物业管理公司无权擅自使用该项资金,必须经过业主委员会的批准才能动用!

问题简单。物业管理费是要交的看你的问题是收了房也装修了是没去住。收视费是不是有线电视的费用，要是你没开通就不要交。卫生费公用面积维修费应该是包含在物业管理费里面的。2%的维修金请看第一位的写的清楚。你可以找业主会问清情况。还有要注意人身安全，不要因为小钱遭到物业的袭击。

作为小区的业主我来谈谈我的经验你的房子是收过房的么如果没有收过房也就是还没有办理入住手续的话你就可以不交以前的物业管理费垃圾费和收视费如果是已经办过入住手续了那你就和物业公司形成了实际意义上的服务与被服务的关系那么上述费用你就要交纳了再就是公共维修基金而不是公共面积维修基金作为业主你是有义务交纳的物业公司也只是代收他们还要上缴相关部门的而且额度确实是房款的2%对小区的物业公司来讲多一个业主他们就多一份收入所以通常他们会比较愿意和你商量解决实际问题的比如我家在装修时物业要收一笔不少的管理费我问了我的律师他说收费有可商榷的地方结果经过平等对话他们同意了我们的交费额度结果一切正常运转了你的情况是有其特殊性但公共维修基金一定是要交的而且是一次性的交的别听物业的瞎说不可以分次交的这点你要有思想准备的其他的你可根据具体情况具体地和他们商谈要学会保护自己的应有利益因为目前我国的地产业很多相关法律都是不健全的要靠业主自己争取的补充说明：我家所有的房产都没交过你说的那个公共面积维修基金物业管理费中是包含了这部分的费用的而且每年物业公司还要公开帐目让业主知道钱都花到哪里去了所以你尽管和我不同城市我是在北京但你交的费用一定要落实它的合理性的

你好,我是做房地产的.1.首先物业管理费用在交房后就会开始收取的,这是<中国物业管理条例>所规定的.房子在无人居住的情况下,也必须交物业管理费,卫生垃圾费,收视费等,因为你已经接了房.物业管理公司实际上已经开始为您的房屋做相关的增值保值的服务了<物业管理主要目的就是实现物业的增值保值>2."一次性的维修基金费吗?说是占房子总款的2%"这个是合理的,这也是物业管理方面的,叫做"物业大修基金",一般都按总房款的2%收取.这项资金是小区每个业主都必须交纳的,一般只是由物业管理公司保管,但资金的所有权还是全体业主,作用是用于对物业公用部位的维修。物业管理公司无权擅自使用该项资金,必须经过业主委员会的批准才能动用!