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    房产过户问题，请专业的来解答～房子本来是祖宅，留给了伯伯，伯伯持有房产证。后来他家缺钱将房子卖给了我父亲，我父亲有交易凭证，收据，还有伯伯的房产证…因为房子在乡下，所以我家不去住，伯伯也搬走了，房子一直空在那里。因为父亲觉得过户太麻烦，所以一直没有去办过户。现在问题来了，政府要建护河堤，要收了房子，也就会补偿～伯伯动了想法～现在我要问的是。1，要是政府补偿，是补偿房产所有人是吧，那应该算我爸爸还是伯伯？2，伯伯要是去挂失房产证再补办，有效吗？3，现在可以去办过户房产证吗？属于哪种类型的？需要带着什么？要是我伯伯不愿意和我们去办理过户，也不愿意给我们他的户口和身份证，我们要怎么办理过户？求详解…专业人事帮个忙… 北京市

    户口 房产 房子 房产证 举报

    提问者：cyyflz

    发布于2013-08-18 北京市

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共4个回答
  • 前锋一号 丨Lv 5
    办理过户必须要有房产证得实际拥有者去陪同才能过户,你说你父亲只有交易凭证和收据,但房产证名字还是你伯伯的,那么房屋的实际拥有者还是你伯伯。这个最好是去协商解决,走法律路线的话,可能也仅仅是收回当时你们买房子的钱。
    +1 2013-12-24 举报
  • 在线问 打电话
    胡永超 经纪人
    动迁问题在中国如此严重，俺们都是小白鼠，没有办法帮到你，建议你为自己利益多争取就好，祝你好运！
    +1 2013-08-18 举报
  • babylcat19 丨Lv 3
    很复杂。不好弄。主要原因在你伯伯那里。如果他不同意一切都白费。协商解决吧。
    +1 2013-08-18 举报
  • lpxw520 丨Lv 4
    办理过户必须要有房产证得实际拥有者去陪同才能过户,你说你父亲只有交易凭证和收据,但房产证名字还是你伯伯的,那么房屋的实际拥有者还是你伯伯。这个最好是去协商解决,走法律路线的话,可能也仅仅是收回当时你们买房子的钱。
    +1 2013-08-18 举报
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