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  • 抵押贷款中,抵押率过低会产生风险么?

    一般贷款过程中，抵押率一般控制在60%左右，但现有一笔贷款，由于借款人的资金需求量不多，但抵押物很大，价值很高，导致抵押率20%多一点，请问各位，这样在以后出现问题银行变卖抵押物的时候会不会产生什么样的风险。谢谢，望详细解答。。。。谢谢。。。。 北京市

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    提问者：别勾引我

    发布于2013-08-18 北京市

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抵押贷款 贷款

共2个回答
  • 表派派表 丨Lv 4
    抵押物充分,银行最乐意,这样对银行风险降低。如果债务人出现逾期甚至不良导致银行要走司法程序拍卖时,银行为逾期资金尽快回笼,通常不可能把抵押物(拍卖物)的标的定得太高,一旦拍卖成交,除银行应收款外,因追讨债务途中所派生出的相关费用,如诉讼费、律师费、拍卖费、执行费、交通费等也由败诉方(债务人)承担,溢价部分归还债务人。我按通俗话说吧,如果还不了款,本金外,各种费用起码占15-20%比例。当遇到还不了款时,应该马上自己找到买家,想法自行处理,这样才能将损失最小化!如真有此事发生,希望积极采取我的建议!
    +1 2013-08-18 举报
  • swatert 丨Lv 3
    抵押物价值越大越没有风险啊,如果变卖可以保证协议部分的财产完整,其它的再还给贷款人
    +1 2013-08-18 举报
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