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  • 划拨土地的问题

    朋友家在郊区有13亩地，地上有房屋20多间，土地证上写的是划拨土地（工业用地），是他家在10年前买的，如果涉及到拆迁补偿的话这个地要怎么怎么样的赔偿处理（朋友在买的时候土地证与房产证都已经变更为朋友名字）？还有划拨土地分几种（是不是分什么集体划拨，国有划拨等等）？谢谢。如果变更划拨土地为自有使用权（性质类似与招拍挂取得），要怎么办？ 北京市

    土地证 拆迁补偿 房产纠纷 房屋 举报

    提问者：jessiememory

    发布于2013-08-18 北京市

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共1个回答
  • 王子啊王子 丨Lv 1
    划拨土地;土地使用者在支付了土地征用、批准、补偿安置费用,政府无偿将土地交付给土地使用者的土地。我们这里拆迁安置的话,应该价格和出让土地相差不是很大,因为地上附着物的补偿是一样的,有区别的市土地使用权的补偿价格。我不知道你朋友在10年前取得土地的方式,因为1990年的《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》就已经规定,划拨土地转让必须补交土地出让金。划拨土地没有分类。变更为出让土地,要向你当地国土部门提出申请,并补交相应的土地出让金就可以了。但是你的朋友有10亩地,可能要经过政府同意才可以。
    +1 2013-08-18 举报
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