买二手房,房主的配偶在国外,房主办*的单身证明卖房,买房人有什么风险?-买房

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吴钧城 经纪人

你说的情况我身边有案例。你是善意取得,如果能够证明房价与交易同期的类似房产价格是相同的,属于公平交易;单身证明是民政局开的原件,只要房产过户了,法院判决的该交易有效。你说的这种情况,买房人是有事后被房主配偶起诉的风险,但只要上述举证你留好,是能打赢的。只是人很受折腾。

+10 2014-05-04 举报
猛汉丨Lv 4

你说的情况我身边有案例。你是善意取得,如果能够证明房价与交易同期的类似房产价格是相同的,属于公平交易;单身证明是民政局开的原件,只要房产过户了,法院判决的该交易有效。你说的这种情况,买房人是有事后被房主配偶起诉的风险,但只要上述举证你留好,是能打赢的。只是人很受折腾。

+1 2012-11-17 举报
ugm小兰丨Lv 0

如果该房屋属于夫妻共同财产的话,以后房主的配偶可以起诉你们的交易是非法的。

+10 2012-11-17 举报