我是05年在石家庄购买了一套二手房，当时是顺驰地产办理的相关购房手续（贷款），办完后发现只有房产证没有土地使用证，房产证的一栏里德土地证内容是空白的，当时问起原因，顺驰地产负责人说没土地证一样可以上市交易买卖，没有任何影响，而且有大证让我放心，如果没有土地证的话银行（中国银行）也不会办理贷款抵押手续！所以当时就没在意了，问了很多人都说土地证有没有都没关系！后来发现这个小区有几栋楼是回迁房有的是商品房，甚至一栋楼上有的单元是回迁房有的单元是商品房，但是所有的商品房都有土地使用证，唯独回迁房没有土地使用证，经咨询说开发商没有缴纳土地出让金，所以办不了土地证，我的问题是为什么同一栋楼的商品房就有，回迁房就没有呢？如果我必须要应该找哪个部门？没有土地证的话以后拆迁是否受到影响，比如拆迁补偿等问题？目前已经有几栋楼的拆迁户为了土地证闹腾（折腾）了很长时间了，相关部门总是在踢皮球，个别业主已经拒交物业管理费等相关费用很多年了，可是还没有结果！请叫专业达人解答这种问题我该如何处理？