如果你有套200万的商品房,按3.5k出租好?还是卖房子再建栋5层好?还是钱存银行吃利息好?如果不工作如何理财?-买房

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联信联通信号丨Lv 4

200万的房子,月租3500,一年才4.2万,按照年均增长5%,收回成本也需要30年左右,当然房子还得增值,加上房子增值的部分,你200万到时候会变成200万现金加大概500万左右的房子,当然,30年之后你的房子会很老了,到时候还能不能卖500万是另外一回事,单存按照目前的增长率是这么回事。卖了房子建5层,200万连地皮都不够,这个没法算。放银行里,200万,30年的利息还不到200万,这么算来还是出租相对合适,当然还得考虑房子是不是一直都能租出去,租不出去自己还得交物业费乱七八糟的,还损失房租。我给你个建议,可以将房子抵押,得到至少100万的现金,银行的利息大概是7%左右,到世纪创想去做投资,年收益大概20%左右,保守估计也有15%,这样每年还能多出8%以上的收益,房子还能出租,一举多得。当然投资有风险,需要自己好好把握。不过目前以我在他们网站的投资来看,还是很安全的。

+1 2013-08-18 举报