0$房天下问答|买房向银行贷款20万,请问用等额本金和等额本息哪种方法好呀?贷20年还是10年呀?$https://m.fang.com/ask/ask_5659623.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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买房向银行贷款20万,请问用等额本金和等额本息哪种方法好呀?贷20年还是10年呀?
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提问者:lvtee
发布于2012-11-15 北京市
共8个回答
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sf13311238159
丨Lv 1
等额本息就是每月的还款总额固定,而等额本金就是每月的还款本金固定,但是加上利息就不一样了,建议采纳等额本息还款法,那样每个月的还款金额固定,便于你控制,不容易产生逾期,如果用本金还款法,则每个月的还款总额不一样。很容易造成逾期,除非你每个月都多存钱。
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田东宁
经纪人
百度查询一下
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吴钧城
经纪人
等额本息就是每月的还款总额固定,而等额本金就是每月的还款本金固定,但是加上利息就不一样了,建议采纳等额本息还款法,那样每个月的还款金额固定,便于你控制,不容易产生逾期,如果用本金还款法,则每个月的还款总额不一样。很容易造成逾期,除非你每个月都多存钱。愿我的回答能帮到你
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xfb_18931688331
丨Lv 5
您好,感谢您的关注,现在暂时还没这种产品,谢谢
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王健强
经纪人
网上找到您发的帖子后用手机认证管理可删除
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燕富强
置业顾问
等额本息就是每月的还款总额固定
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拳打山东二哥
丨Lv 3
等额本息就是每月的还款总额固定,而等额本金就是每月的还款本金固定,但是加上利息就不一样了,建议采纳等额本息还款法,那样每个月的还款金额固定,便于你控制,不容易产生逾期,如果用本金还款法,则每个月的还款总额不一样。很容易造成逾期,除非你每个月都多存钱。愿我的回答能帮到你
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wap7807302497
丨Lv 1
等额本金: 字面意思就是每个月还的本金是一样的,所以说是等额本金; 每月还的本金是一样的,另外还需要加上月初剩余本金所产生的月利息,随着本金的逐月减少,所以每月还的钱越来越少。 等额本息: 字面意思就是每个月还的本金+利息是一样的,所以说是等额本息。 假设每月还的钱为A,当月会算出你欠的本金以及本金的利息,然后减去A,这个算出来剩余欠银行的钱会作为下个月的本金,相当于一月一清,到最后一个还款期,上个月算出来的本金加当月的利息正好等于A,也就算是还完贷款了。 至于那个划算,你可以用之前开发过的一个小程序:小胖房贷计算器,演算一下
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