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  • 买自建房只有土地使用证没有房产证怎么过户?土地是国有土地。

    我想买一栋自建房，他有国有土地使用证，但没有房产证。如果可以过户要什么手续？如果不能过户可以到公证处公证吗？公证之后有法律效力吗？比如要拆迁我能领到拆迁补偿款吗？ 北京市

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    提问者：xuying19820705

    发布于2012-11-15 北京市

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共2个回答
  • tianyi302 丨Lv 0
    土地使用证是针对土地的,拆迁补偿是针对房子的,最好让他先把手续办完整再买,不然风险还是很大的,公证处只能对你们的行为进行公证,证明你们当初所做的是本人的真实意思体现,不保证你得到拆迁补偿。
    +10 2012-11-15 举报
  • 失去的未来 丨Lv 4
    自建房有小产权证的,可以过户,没有小产权证,公证处公证有效,拆迁能领到补偿款,但是不如有证的补偿款多
    +10 2012-11-15 举报
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