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  • 无锡房屋契税怎么算

    我于2009年11月向开发商买了一套89平米的商品房，当时签订了购房合同，购房合同上是我与我父亲的名字，房子于2011年6月交付，当时我以为是开发商办房产证，一直没去催，我父亲于2010年4月又买了一套住房，我最近去问了物业才知道要自己去办，可现在去办房产证时，说我的这套房子属于第二套住房，要缴纳3%的契税，这合理吗？我查过无锡出台限购令是2011年2月。 北京市

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    提问者：xuhao1108

    发布于2012-11-14 北京市

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共2个回答
  • 小笼包子007 丨Lv 1
    如果购房者是首次购买住房的买方，90平方以下，契税税率1%；90至144平方，契税税率1.5%；而144平方以上，则是3%。如果不是首次购买，那么就是3%。 契税的计税依据是房屋成交价格（或者是税务部门核定的价格）。以成交价格是100万计算，那么，面积90平方以下契税是100*1%=1万元；面积90至144平方契税是100*1.5%=1.5万元；而面积144平方以上或不是首次购买契税是100*3%=3万元。
    +13 2014-01-26 举报
  • 1905kim 丨Lv 7
    个性十足。
    +11 2016-06-03 举报
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