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  • 是否可以在上海购房？是否能办理上海房贷？

    本人2012年7月作为归国留学人才到上海的一家研究所工作，7月开始缴纳公积金和税，11月中旬获得研究所（事业单位）的集体户口，未婚，名下无任何房产，请问我这种情况是否可以在上海买房？是否可以获得商贷和公积金贷款？购房时候是不是有房产税优惠？

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    提问者：bigbao_qq

    发布于2012-11-12

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共16个回答
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    李建 经纪人
    可以买房！可以进行贷款公积金的话要有5000以上就可以贷，购房不会有房产税优惠！
    +11 2012-11-12 举报
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    段晓丽 经纪人
    根据您的以上描述： 一，可以在上海买房； 二，上海集体户口即为上海户口享受上海本地人的购房标准； 三，首套房产（不管大小）免征缴房产税； 四，可以商业贷款，暂时不能公税金贷款，公税金贷款需要连续缴纳满6个月以上才能申请，所以，如果一定要用公积金贷款的话，就要等到满6个月以后。 希望我的回答对您有所帮助。
    +1 2012-11-14 举报
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    邵银 经纪人
    可以在上海买房；不用缴房产税；可以商业贷款，暂时不能公税金贷款，公税金贷款需要连续缴纳满6个月以上才能申请。
    +1 2012-11-14 举报
  • hanyuhouxin 丨Lv 1
    可以买房，可以贷款，就是没有优惠
    +1 2012-11-13 举报
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    胡燕 经纪人
    你这属于人才引进的，但是必须要提供13个月以上的社保或税单，3年以后可以免征房产税的。
    +1 2012-11-13 举报
  • 在线问 打电话
    梁鹏鹏 经纪人
    可以的，商贷，公积金都可以的
    +1 2012-11-13 举报
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    徐凌霄 经纪人
    按照你的条件，你可以购买房子，并且享受本地人购房待遇。、 因为你是第一次买房，根据现行政策，无房产税。 关于公积金，因为公积金贷款政策的标准是你贷款时开始，往前推，必须连续六个月交公积金，才可以贷款，所以如果想要公积金贷款必须交满6个月，具体的额度需要看你公积金账户里有多少余额，如果余额不足，一般按余额*40来算贷款额度。 正常的公积金最高可以贷款30万，如有补充公积金，在上海现在可以最高贷款40万。 如果你考虑需要部分商业贷款，友情提示一下，早点做流水，就是你每个月如果还款需要多少钱，你的收入必须是你还款额度的2倍，不然流水不够，应该贷款会有小麻烦。 纯手打，希望对你有所帮助并被采纳
    +1 2012-11-13 举报
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    丘西安 经纪人
    一，可以在上海买房； 二，享受上海本地人的购房标准； 三，不用缴房产税； 四，可以商业贷款，暂时不能公税金贷款，公税金贷款需要连续缴纳满6个月以上才能申请，所以，如果一定要用公积金贷款的话，就要等到满6个月以后。
    +1 2012-11-13 举报
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    许星星 经纪人
    根据您的以上描述： 一，可以在上海买房； 二，享受上海本地人的购房标准； 三，不用缴房产税； 四，可以商业贷款，暂时不能公税金贷款，公税金贷款需要连续缴纳满6个月以上才能申请，所以，如果一定要用公积金贷款的话，就要等到满6个月以后。 希望我的回答对您有所帮助。
    +1 2012-11-12 举报
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    申振仁 经纪人
    可以的买房子的
    +1 2012-11-12 举报
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