没有房产证如何卖房子?-买房

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没有房产证如何卖房子?

我爸妈名下有一套房子，他们在这两年相继重病瘫痪在床，家庭负担沉重，他们想让我把房子卖了，因为他们已经起不来床，所以全交给我处理，但这房子年头太久了，所有房屋证件均已丢失，我父母的身份证也丢了，但有复印件，该如何卖这个房子呢？我刚大学毕业对这些实在不懂，求各位大哥大姐指教北京市

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提问者：孙晓彤
发布于2012-11-10 北京市

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共4个回答

chenjungps 丨Lv 0

一楼的捣糨糊,不要理他要买卖,没有房产证,身份证是不能过户的你首先先去把你父母的身份证补办了公安局去补办!!这个必须的!!然后去当地的土管局和房管局去办理遗失登记登报办理遗失只要房子是你的,国家一定会有留底的档案等登报时间过了,缴纳一些补办费用,就可以换发新证了一般会走个程序,重新测绘等等这些都行的话,你才能按正规途径,将房子挂牌转让出去如果你房子是小产权房,没有法律保护那你想转让出去,只能走私下交易,愿者上钩了而且价钱也不能和市场上这么高

+120 2012-11-10 举报
wap3873667860 丨Lv 1

我买了个没有房产证的房子想把他卖了可以吗？

+1 2019-10-20 举报
baikebaid 丨Lv 2

1,公证的方法确实对买方有很大的风险,且必要全款。 2,省钱的要领应该说的是改底单,属于暗箱操纵,同样必要客户全款。可以省下很多的买卖业务税费。一样平常很难操纵 3,假如你真的想卖,还是要先管理产权证,但产证要放在银行。然后你提生产权证复印件,找到买家,然后提前还款,然后过户。很不错哦,你可以试下牛男网上看看6

+10 2012-11-10 举报
wzq1900 丨Lv 3

首先,先补办你父母的身份证件(如果他们没法过去,你可以先尝试拿他们的户口本及身份证复印件,和你本人带上身份证原件到公安局户籍科办理)。然后,补办你家房子的产权证原件(如果他们不方便,可让他们委托给你,你去办理。如委托需公证,你可请公证人员上门到你们家办,会加收几百元的上门服务费),补办产权证须到当地房管局或是国土局。待以上证件办齐后,你可以办理全权委托公证,由你去卖这个房子,他们不需要到场!

+10 2012-11-10 举报