请问我2006年买的35万的房子当时没有过户,现在想过户,现在评估大概 70万,那么需要多少钱可以办下来-买房

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请问我2006年买的35万的房子当时没有过户,现在想过户,现在评估大概 70万,那么需要多少钱可以办下来

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提问者：开心的瞌睡虫
发布于2012-11-10 北京市

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房子房屋评估过户

共4个回答

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黎超 经纪人

首先你要确认你当地是否限购,你是否够购买资格,然后你的原房主名下是否有多套房。一般二手房交易需要交纳的税费:一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税:房款的0.05% 3、交易费:3元/平方米4、测绘费:1.36元/平方米 5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费: 1、印花税:房款的0.05% 2、交易费:3元/平方米3、营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的) 4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)

+1 2014-11-19 举报
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吴苏斌 经纪人

我是来学习的

+1 2014-12-25 举报
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杨樱桃 经纪人

百度一下你就知道了

+1 2014-08-12 举报
KANGTA1998 丨Lv 4

首先你要确认你当地是否限购,你是否够购买资格,然后你的原房主名下是否有多套房。一般二手房交易需要交纳的税费:一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税:房款的0.05% 3、交易费:3元/平方米4、测绘费:1.36元/平方米 5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费: 1、印花税:房款的0.05% 2、交易费:3元/平方米3、营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的) 4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)

+1 2012-11-10 举报