北京康（安）居房如何过户？交哪些费用？-买房

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小木勺丨Lv 3

首先要确定是不是能卖，再看你的产权证是什么性质的，如果是成本价的本，交纳契税1.5%，印花税0.1%，土地出让金15.6*面积。就可以了。如果是经济适用房的本，就是土地出让金要交3%，其他都一样。不过今天出新政策了，要交个人所得税，是差价的20%，基数是4000/平米，呵呵，不少呢啊

+1 2007-06-26 举报
小称心丨Lv 3

现在有两种康居房：1、成本价产权的：除了缴纳契税印花税以外，再交纳15.6元/平米的土地出让金；2、经济适用房产权的康居房：除了缴纳契税、印花税以外，在缴纳成交价格3%的土地出让金；最新的政策还需要交纳个人所得税，就是成交价格在4000元以上的部分缴纳20%

+10 2007-06-26 举报