父子共有一套商品房,儿子单独通过中介与买房者签订合同收取两万定金,并签了承诺书,-买房

共7个回答

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张真真 经纪人

要签字的,如果本人不在,可以委托他人签字。

+1 2014-12-06 举报
徐平平1 丨Lv 6

有房子现在赶紧卖,在等一年左右再买。

+1 2014-11-23 举报
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张建纯 经纪人

这个挺高科技啊没听说有手机APP啊

+1 2014-11-15 举报
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张志会 置业顾问

有，开发商圈地建商品房，建厂房等是有土地使用证的。

+1 2014-08-13 举报
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雷琳 经纪人

您这配置没什么问题。。

+1 2014-07-19 举报
ljjing1018 丨Lv 3

主要看办理过户手续没有,如果已经办理过户,买受方不存在恶意并支付相应对价的话,就会使用善意取得制度,其父亲就无权要求返还房屋;如果没有办理过户的话,其父亲可以要求返还,那儿子就得承担违约责任,至于违约金要看合同有没有约定了。

+1 2013-08-19 举报
DeliaYK 丨Lv 2

首先要确信房屋产权证上是不是你们两个的名字,如果是的话父亲就可以把房子要回来,儿子把定金退还给当事人。定金和违约金不可以并用,请注意。如果买房者也存在过错,则儿子不需双倍返还定金,只需退还定金即可。

+1 2013-08-19 举报