店面别人租过来,再租出去,我要租赁要怎么办呢?注意什么才不会被骗?-买房

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知书丨Lv 3

要先看他和原房主签的合同上有没有明示有再转租的权利，没有的话就不要和他谈了，否则以后会有麻烦．如果有再转租权，建议你最好同他一道到当地房产行政机关市场管理科办理租赁手续

+1 2007-06-26 举报
风儿往南吹丨Lv 3

你的考虑是必要的。为避免日后产生不测，你应注意以下几点：1、请对方出示原承租合同，看看对双方权利义务是怎么约定的，比如：出租方提供场地、设施，如何收取租金等；承租方接受并使用场地、设施，承担发生费用的支付，按时交纳租金等。2、合同是否有承租方有权在承租期间再行转租的约定，若有，可依合同另行签署新的承租合同；若没有约定，则需要原承租方会同出租方一起，就转租事宜达成新的合同。3、从保险角度，建议通过中介或住所地工商局（所）办理，主要起见证作用。

+1 2007-06-26 举报