上海酒店式公寓上家的税费是差价（合同价-买进价）*X%，合同价如何算？-买房

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上海酒店式公寓上家的税费是差价（合同价-买进价）*X%，合同价如何算？

那么合同价就是买家的价格还是评估机构给的价格？如果是评估机构给的估价，岂不是实际成交价格和评估价没实际关系了？

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提问者：lxf622
发布于2012-11-06

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房价公寓酒店酒店式公寓房屋评估税费

共14个回答

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黎超 经纪人

合同价就是你交易过户的时候的价格。房产价格评估时价格是会低一点，但是价格评估是要钱的（合同价的千分之一）。除非你是200万以上的房子要做低，不然就不用去找评估机构了。只要去交易中心过户的时候房产交易中心没有说你的价格过低，就不用去找评估机构。如果价格过低要找评估机构的话，必须要找AAA级的评估机构才有效。具体情况你可以到房产交易中心问一下。谢谢！！！

+1 2014-11-27 举报
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林尧杰 经纪人

合同价就是你交易过户的时候的价格。房产价格评估时价格是会低一点，但是价格评估是要钱的（合同价的千分之一）。除非你是200万以上的房子要做低，不然就不用去找评估机构了。只要去交易中心过户的时候房产交易中心没有说你的价格过低，就不用去找评估机构。如果价格过低要找评估机构的话，必须要找AAA级的评估机构才有效。具体情况你可以到房产交易中心问一下。谢谢！！！

+14 2012-11-06 举报
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杨洋 置业顾问

提的问题就很模糊，直接去链家最近门店咨询吧。

+1 2014-12-27 举报
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李黎 置业顾问

是不可以的,因为现在的政策是行不通

+1 2014-09-15 举报
枫丹壹号2013 丨Lv 4

两个人以你的情况就是二套房的哈

+1 2014-09-05 举报
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刘镇熙 经纪人

当然需要不然房产证是儿子的名字也没别的依据这房子就不能算父母的

+1 2014-08-13 举报
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吴钧城 经纪人

合同价就是你交易过户的时候的价格。房产价格评估时价格是会低一点，但是价格评估是要钱的（合同价的千分之一）。除非你是200万以上的房子要做低，不然就不用去找评估机构了。只要去交易中心过户的时候房产交易中心没有说你的价格过低，就不用去找评估机构。如果价格过低要找评估机构的话，必须要找AAA级的评估机构才有效。具体情况你可以到房产交易中心问一下。谢谢！！！

+1 2014-04-28 举报
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苏世豪 经纪人

你可以和原来的房东商量做低房价这样税费就少了。

+1 2012-11-06 举报
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梁鹏鹏 经纪人

合同价是买家的价格

+1 2012-11-06 举报
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陈孝楼 经纪人

合同价就是你交易过户的时候的价格。房产价格评估时价格是会低一点，但是价格评估是要钱的（合同价的千分之一）。除非你是200万以上的房子要做低，不然就不用去找评估机构了。只要去交易中心过户的时候房产交易中心没有说你的价格过低，就不用去找评估机构。如果价格过低要找评估机构的话，必须要找AAA级的评估机构才有效。具体情况你可以到房产交易中心问一下。谢谢！！！

+1 2012-11-06 举报