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  • 请问我遇到的这种情况需要缴纳卖房营业税吗？

    七部委为稳定房价出台了一系列相关政策，其中有一条2年内卖房征营业税细则：自2005年6月1日起，对个人购买住房不足2年转手交易的，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税；个人购买普通住房超过2年(含2年)转手交易的，销售时免征营业税；对个人购买非普通住房超过2年(含2年)转手交易的，销售时按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。我的房子是去年9月份爷爷过户给我的。现在我想把房子卖了，请问我这种情况需要缴纳营业税吗？

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    提问者：黑月雁

    发布于2007-06-26

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共8个回答
  • 搜房网友 丨Lv 10
    卖房交营业税时需要什么材料？
    +1 2011-12-31 举报
  • 玉树麟枫 丨Lv 3
    按现行政策你这种情况肯定是要交的，营业税的征收是以房产证下发日是否满两年为准，而不是以房屋“来源”为准。另外你要出售很可能还会牵扯个人所得税问题。
    +1 2007-06-26 举报
  • sunny520311 丨Lv 3
    需要交
    +10 2007-06-26 举报
  • 生活周百通 丨Lv 3
    需要交纳营业税。因为此房你爷爷过户给你也是产权的转移，所以房产证的登记时间是去年9月份的，还不足两年，交易中心是以房产证的登记时间来收税的
    +1 2007-06-26 举报
  • 镜花源 丨Lv 4
    需要交,地局更名过户不分你是不是亲亲或是朋友,或是有没有钱上的交易的,只要更名都视为买卖.
    +1 2007-06-26 举报
  • 胡椒面瓜儿 丨Lv 3
    要缴纳营业税
    +1 2007-06-26 举报
  • lucky宝儿 丨Lv 3
    也要缴营业税的。爷爷过户给你，相当于买卖了。
    +10 2007-06-26 举报
  • 小小西北浪 丨Lv 3
    如果是继承或者夫妻间过户则不需要交纳，像你这种情况因为尚不足两年所以需要交纳营业税
    +10 2007-06-26 举报
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