在老家有房了,在北京买房算第二套么?-买房

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在老家有房了,在北京买房算第二套么?

在贵州老家我名下有一套房子，是商业贷款贷的，贷款未还完，现在在北京获得了工作居住证了，想在北京买一套房子，算是第二套房么？有资格买么？北京市

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提问者：fhoenixforever
发布于2012-11-05 北京市

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购房贷款工作居住证房子商业贷款二套房

共18个回答

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李士鹏 经纪人

可以买，首套，外地房产北京查不到

+12 2012-11-05 举报
lj15510782536 丨Lv 1

可以买，商业贷款算二套，公积金算首套

+12 2012-11-05 举报
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霍杰力 经纪人

如果您在老家的房子是商贷买的，在北京买房子如果您是商贷的话，贷款只能按二套贷，能贷四层！但是税费按首套交~！如果您是公积金贷款的话的可以按首套来买！也是按首套交税。

+11 2012-11-10 举报
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姚桂林 经纪人

推荐你买50年产权不限购的

+11 2012-11-05 举报
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赵伯鑫 经纪人

过户算首套，商业贷款算二套

+11 2012-11-05 举报
azh2895 丨Lv 1

你现在拥有北京居住证，现在属于北京市户口。按照限购政策您以家庭为单位可以拥有两套住房。如果在北京您以家庭为单位是没有房产的，那么您可以全款买两套，公积金可以买一套房，商业贷款为第二套房产。如果您在北京以家庭为单位是有一套房产的，那么您全款可以买一套，公积金按您家庭拥有北京住房面积来定，基本上不能购买，商业贷款不能买。

+11 2012-11-05 举报
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张贵娟 经纪人

有北京工作居住证的，算是北京户口可以买房子，在外地商贷买房子然后在北京买房算是二套，首付60%，如果公积金的话算是首套首付20%。

+11 2012-11-05 举报
sf15810247892 丨Lv 1

算首套，不过贷款的话就有影响了

+11 2012-11-05 举报
zhangjinxu888888 丨Lv 1

资质过了，就可以，资质（社保满五年，纳税满五年，中断一个月都不行）

+11 2012-11-05 举报
chenlisen 丨Lv 1

在北京买房子算首套交税，但如果你要贷款的话，按二套算利息。

+11 2012-11-05 举报