我是四川省物华置业有限公司所开发楼盘物华Free缤舍的业主。我们于2010年在四川省物华置业有限公司在汇川路建造的物华Free缤舍，于2011年12月30日交房。现在有2个问题，希望律师指点下我们小市民应该怎么做…… 1.楼板厚度不达标。国家要求楼板厚度12cm，最薄不得低于10cm。我们这有很多业主装修期间打穿了楼板，发现最厚处8.5cm，最薄处居然只有6.5cm！！！后于4月份找到开发商，开发商表示会给予解决，现在已经10月中旬，至今无表态。期间我们于9月份找到自贡建筑质量监督局，质量监督局派人来调查过，后开发商给我们电话称建筑质量监督局说房屋质量达标80%就算合格……我们这可以现场试验，3,4栋楼板基本80%以上不合格，楼板走在上面都在颤抖的。 2.面积差价问题：2010年开发商卖这个地产的时候和我们签订了一套合同，上面有一个图纸标明房屋结构和尺寸。2年后开发商给我们电话，称房屋面积超标，最少的一家人超标2.22平米，最多的超标5.58平米，超标幅度达到7%至10%……开发商称我们签订的合同上面规定属于按实结算，也就是说超标100平米我们都该认账，不给钱他有权不办理房产证。请问这个钱我们该补么？国家不是规定超过3%我们都有权退房么？更何况……他这个面积增加在卖房的时候他就知道多了这么多，因为合同上的图纸根本是修改后的图纸，卖给我们应有面积那个图纸早就被他们改掉了，这算不算欺诈？ 北京市