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  • 昆明二手房第二次交易税费怎么算

    单位房改房，因做抵押贷款09年过户到亲戚名下，90平米以下，现在要卖，各类税费是按不满五年的算吗？有没有二次交易按两次交易差价上税的说法？ 北京市

    抵押贷款 交易税 贷款 购房税费 举报

    提问者：oujianping

    发布于2012-11-04 北京市

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抵押贷款 交易税 贷款 购房税费 二手房 房改房 交易 税费 住房制度 过户

共8个回答
  • zhangqiong1234 丨Lv 1
    第一，你这个房子跟差额是没有关系的。 第二，不满五年要交营业税5.6% 九十平米以下契税1% 个税1% 公证费0.3% 第三，如果贷款还有别的税费，不过都不是很多 第四，上的这些税跟你没有关系，是买房上的税。
    +10 2012-11-06 举报
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    周庚 经纪人
    房子上税和交易几次没关系，只是不满5年的话，个税1%、契税1%、营业税5.6% 不用上两次税的
    +10 2012-11-05 举报
  • qgx178722316 丨Lv 1
    不满5年，5.6%的营业税 契税3% 差价是非普通住宅 90平米不能这么做
    +10 2012-11-05 举报
  • feiweixing 丨Lv 1
    第一，你这个房子跟差额是没有关系的。 第二，不满五年要交营业税5.6% 九十平米以下契税1% 个税1% 公证费0.3% 第三，如果贷款还有别的税费，不过都不是很多 第四，上的这些税跟你没有关系，是买房上的税。
    +10 2012-11-04 举报
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    祝喜红 经纪人
    09年到现在不满5年 税费得全额征收 如果买方是二套 则契税是全额的3%
    +10 2012-11-04 举报
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    罗石林 经纪人
    09年到现在不满5年 税费得全额征收 如果买方是二套 则契税是全额的3%
    +10 2012-11-04 举报
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    白里亮 经纪人
    不满5年的一般在成交价的11-10个点左右。
    +10 2012-11-04 举报
  • b13888035693 丨Lv 0
    09年亲戚买的房子现在要卖就是按照不满五年的过户了，有5.6%的营业税，1%的契税，1%的个人所得税，0.3%的公证费。你说二次交易差价上税是指大面积144平米以的房子才有这样的说法
    +10 2012-11-05 举报
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