购房贷款还贷-买房–手机房天下问答

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赵小雅 经纪人

华宇上院的物业是由华宇集团的物管团队管理

+1 2014-11-05 举报
护国三法师丨Lv 4

组合贷款25万,其中:20万公积金贷款、5万商业贷款。你还款能力每月2500元,其中:每月工资偿还1500左右+住房公积金每月有1000左右。因公积金贷款利率是最便宜的,可长贷;若以后想提前还款,就把商业贷款先结清。建议:贷款期限商业10年、公积金30年。组合按揭贷款贷款本金:商业5万+公积金20万贷款期限:商业10年、公积金30年合同利率:(年)6.55%4.50%A、等额本息还款法:1,582元(每月月供)预计全期利息:18.3万元预计全期本息:43.3万元B、等额本金还款法:1,995元(首月月供)之后每期递减:4元预计全期利息:15.2万元预计全期本息:40.2万元还款方式可选等额本息还款法或等额本金还款法,选择自己喜欢的!但如果选择等额本金还款法,首月月供近2000元,超出你的能力,这样商业房贷年限就要延长多2-3年。

+1 2013-08-19 举报