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  • 地产界高手们请帮忙．

    前年租了个门面做生意，签了五年，现在无良的业主觉得租金便宜了，想加价，我当然不同意，但他竟拿出三份房产证给我看，说这商铺是他和老婆，女儿三人一起买的，所以他跟我签那份做不了主，要求重签．

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    提问者：路过联想

    发布于2007-06-25

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共5个回答
  • loverandy 丨Lv 4
    如果原来有协议，按协议执行。如果原来没有，可以与他协商涨价幅度。如果协商不成，使租金太高，你无法获利，走人！！
    +10 2007-06-25 举报
  • wittyman 丨Lv 3
    首先不要怕，你一定可以打赢这个官司。那业主是能代表他全家的 这种行为称\"表见代理\" 其次，找个律师和他谈一下。当他发觉他的如意算盘打不响的时候，他也不会和你对簿公堂的。毕竟，打官司对谁都是个负担。最后，以后要小心拉。签订合同时一定要考虑周全些
    +10 2007-06-25 举报
  • 冰印 丨Lv 3
    法院见.
    +10 2007-06-25 举报
  • 牛角尖等你 丨Lv 3
    原则上你签租赁合同时是要看对方的三证的，以后要小心哦！出租共有的房屋应该每个产权人意见一致；一方以不知情反悔，如果没有足够的证据该合同是难以被法院认可的。但是你已经租了2年，其他共有人在这么长的一段时间里一直没提出异议，使人有理由相信出租该房屋他们是知情的，所以和你签合同的业主的代理权有效。尽管打官司去吧！！不过以后要小心哦！
    +10 2007-06-25 举报
  • 风在吹起 丨Lv 3
    <合同法 第四十九条 行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。> 那业主是能代表他全家的 这种行为称\"表见代理\" 打官司赢定
    +10 2007-06-25 举报
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