我是买家，我和卖家遇到这样的问题：我们合同上定好11月15日前付15万，办理过户。-买房

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我是买家，我和卖家遇到这样的问题：我们合同上定好11月15日前付15万，办理过户。

但现在卖家要求把户口先不迁出去，然后过户推迟到12月26日办理，然后在办理过户前，付给他10万。等户口迁出再付他5万。我的想法是只能给5万，户口迁出再付他10万。因为现在因为迁户口问题而发生的事和人太多了，就算给他帮忙，不迁户口，也要多扣点。目前，我最担心的是，如果我们协商不成，过了11月15日，又没付15万，也没过户，卖家会说我违约的。现在我该怎么办？我要求扣10万，我过分吗？中介是同意卖家的要求。

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提问者：大型的兔子_QQ
发布于2012-11-03

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户口迁移户口中介过户

共30个回答

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杨樱桃 经纪人

百度一下你就知道了

+1 2014-08-12 举报
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刘宁胜 经纪人

听中介公司的安排吧、他们拿你们的中介，让他们帮你搞定吧、搞不定就告他们去。

+1 2012-11-06 举报
b514488562 丨Lv 1

你买房子后续签合同，现在产生的问题不是因买方造成的，属于上家问题，没有按照合同履行，完全是上家违约

+1 2012-11-05 举报
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刘伟 经纪人

你什么都不管按合同办事合同上有规定什么时候户口必须迁走最终尾款多留点等户口签掉在给

+1 2012-11-05 举报
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冯亮亮 经纪人

你按照合同上来办理吧！11月15日付他RMB15万，如果卖家不同意就属于卖家违约了！而不是你违约，关于户口迁出的问题合同上面应该也体现了过户之前必须迁出否则也是他违约

+1 2012-11-05 举报
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桑文逢 经纪人

要看当初如何约定户口迁出问题，合同上有显示出时间没，如果有卖家未按时迁出是卖家违约，前提是买家要把自己旅行的合同内容履行到位。

+1 2012-11-05 举报
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栗见 经纪人

不知道你们合同怎么定的，但是出现问题首先是跟着合同走的（如果三方同意的情况下可以更改）。如果谁不蹲守，就算谁违约。

+1 2012-11-05 举报
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匡鹏飞 经纪人

当初你们上下家是怎么谈得这问题不好解决你最好让中介公司和卖家在一起再谈一下

+1 2012-11-04 举报
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王志洪 经纪人

看情况了，还是去商量

+1 2012-11-04 举报
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安金陆 经纪人

按合同上办啊１１月１５号付１５万，也就是说在过户的当天交钱，您是买家您付的中介费我想中介会为您多考虑的．

+1 2012-11-04 举报